भारत रक्षक न्यूज

महराजगंज जनपद क्षेत्र आशियाना बनाना चाहते हैं तो कागजातों की जांच कर लें, अन्यथा जमीन के दलाल झांसा देकर मोटी रकम डुबा देंगे प्रापर्टी के दलाल। प्रत्येक मार्ग के आसपास के गांवों की जमीनों पर अवैध प्रापर्टी डिलिंग का काम करने वालों की नजर है। कृषि भूमि पर आशियाना बसाने के लिए प्लाटिंग का काम तेजी से कर रहे हैं, जो नियम विरुद्ध है।
जनपद महराजगंज के खेती योग्य या घर निर्माण उपयोग की जमीन जैसे जगह किनारे की भूमि पर बिना कृषि भू उपयोग बदले अवैध प्लाटिंग का काम करने वालों ने करीब विगत 5साल पहले से ही भूमि खरीदनी शुरू कर दी थी। विभागीय सांठगांठ से इन्हें जमीन का प्रस्तावित नक्शा भी मिल जाता है। इसका फायदा उठाकर शहर देहात सड़क के किनारे कुछ बड़े लोगों ने प्लाटिंग करने वालों के जरिए पूंजी निवेश कर देते हैं। इस कारण विभिन्न गांवों में एक साल के भीतर बाहरी लोगों ने तेजी से जमीन खरीदने का काम किया है। निबंधन विभाग के अनुसार इस इलाके में ऐसे खेत बिके हैं। सूत्रों के अनुसार कृषि योग्य भूमि पर प्रशासन की आंख में धूल झोंककर अब वे अवैध प्लाटिंग का काम शुरू कर दिए हैं। इतना ही नहीं कई ऐसे गांव हैं, जहां पर काॅलोनी की तरह प्लाटिंग कर दी गई है। यहां बिना नक्शा पास कराए ही कॉलोनी बसाने की जमीन तैयार कर ली गई है। सबसे गंभीर बात तो यह है कि नियंत्रक प्राधिकारी विनियमित क्षेत्र होने के बावजूद भी जिम्मेदार अफसर ध्यान नहीं दे रहे हैं। इसके चलते दलालों के धंधे को पंख लग रहा है। इस कारनामे में स्थानीय भू राजस्व की भी अहम भूमिका है। अब अवैध प्रापर्टी डीलर का काम करने वाले लोगों के पास दलाल ग्राहक भेज रहे हैं।महराजगंज में सिसवा बाजार,फुलवरिया, अमरूतिया बाजार,शिकारपुर, गौनरिया, चिउराहा, मुड़ेरी,घुघली आदि जगहों पर प्रापर्टी डीलरो की जाल बिछा हुआ है।कोई भी जमीन मालिक अपने निजी जमीनों का सही मूल्य नहीं पा रहा है। विभागी सनलिप्तता के कारण शासन का फरमान भी सिफर हो जा रहा है।बिना पूंजी के ही जमीन के दलाल जनपद महराजगंज का एक विभागी हिस्सा बन चुके हैं।जबकि भारत के प्रापर्टी डीलर बनने के लिए आर ई आर ए के तहत पंजीकरण प्राप्त करना आवश्यक होता है।जबकि रियल इस्टेट निवेशक न होने पर भी प्रापर्टी डीलर दबंगई के बाल पर अपनी चाल दिखाने में पीछे नहीं हटते हैं।यदि शासन तथा प्रशासन की नजर नही पड़ी तो ये भू माफिया किसी भी अप्रत्यासित वारदात करने में पीछे नहीं रहते।